Cómo funciona estaciondeservicio.com.ar
Un portal chico y especializado en vez de uno enorme y genérico: el que entra acá está buscando exactamente lo que vos publicás.
Si vendés o alquilás
1. Cargá la ficha completa
Si falta el despacho mensual, el estado de los tanques o las habilitaciones, el comprador lo va a preguntar igual: mejor que ya esté en el aviso.
2. Publicá gratis
Por el lanzamiento, particulares e inmobiliarias publican sin costo y sin límite de avisos. Las inmobiliarias que verifican su matrícula obtienen el sello, que es lo que separa un aviso confiable del resto.
3. Gestioná las consultas
Todas las consultas quedan en tu panel con nombre, teléfono y email. Podés responder desde ahí o seguir por WhatsApp.
Si comprás: qué pedir antes de firmar
Esta lista no reemplaza el asesoramiento de un escribano y un contador, pero evita las sorpresas más caras del rubro.
Título y situación dominial
Escritura, informe de dominio actualizado e inhibiciones del titular.
Habilitaciones vigentes
Inscripción en la Secretaría de Energía, habilitación municipal y certificado de aptitud ambiental, con sus vencimientos.
Tanques y hermeticidad
Último ensayo de hermeticidad, antigüedad de los tanques y si son de doble pared. Es el punto que más encarece una compra mal revisada.
Contrato de abanderamiento
Años restantes, volumen mínimo comprometido y condiciones de cesión al nuevo titular.
Despacho comprobable
Remitos de carga y liquidaciones de los últimos 12 meses, no sólo el número que figura en el aviso.
Personal y pasivos laborales
Antigüedad de la dotación y contingencias que se transfieren en una venta en marcha.